长沙长房住房租赁发展有限公司对2025年长沙市本级公租房（河西片区）电梯应急维修项目进行公开比选，特邀符合资格条件的竞选人参与比选活动。

一、项目概况与比选范围

1.1项目名称：2025年长沙市本级公租房（河西片区）电梯应急维修工程。

1.2项目地点：岳麓区。

1.3标段划分：一个标段。

1.4比选范围：负责河西片区的谷山乐园、谷山庭苑、麓谷锦和园、金溪湾、诚兴园、山水新城、八方F2栋雇员公寓共计57台非电梯维保合同范围内且单个维修单金额不超过10万元的电梯维修。

1.5比选控制价：159600.00元。

各竞选人在充分考虑各项成本及风险的情况下，响应比选人发布的控制价清单综合单价。竞选报价按结算优惠率进行报价。

控制价清单单价为全费用单价，包括但不限于以下内容：包工、包料、包施工机具使用费、包企业管理费、包利润、包绿色施工安全防护措施项目费、包安全责任险与环境保护税、包质量、包进度、包验收、包保修服务、包税金，包施工现场及周边协调和配合费用、包施工风险，包保险费用等完成本项清单所需的一切费用。

在签订合同时竞选人的竞选报价在合同中不予调整。

二、竞选人资格要求

2.1 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照;

2.2具有相关行政主管部门颁发的原许可证《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》曳引驱动乘客电梯安装与维修 B 级及以上资质；或新许可证《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装、修理：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)]资质；证书须处于有效期内。

三、评审办法及资格审查方式

本项目采用的评审方法为“综合评分法”，资格审查方式为“资格后审”。

四、竞选保证金

不要求。

五、比选文件的获取

请于2025年4月26日至2025年4月29日，工作日上午09时至11时30（北京时间，下同），下午14时至17时（节假日除外），法定代表人将法定代表人身份证明扫描件(若是授权委托人报名需将授权委托书和法定代表人身份证明扫描件)、本人身份证扫描件和营业执照扫描件，将以上资料合并为PDF文档发送至采购人联系邮箱962177724@qq.com，获取比选文件。备注:发送邮箱时，需提供法定代表人或授权委托人联系电话。

六、竞选文件提交截止时间、地点

6.1 竞选文件递交截止时间：2025年5月7日09:30（北京时间）

6.2 竞选文件递交地点：长沙长房住房租赁发展有限公司（湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路138号长房时代城20栋303、306、307）

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未密封的竞选文件，比选人不予受理。

七、现场踏勘及比选答疑

本项目不组织现场踏勘及比选答疑。

八、开标时间、地点

8.1 开标时间：2025年5月7日09:30（北京时间）

8.2 开标地点：长沙长房住房租赁发展有限公司（湖南省长沙市岳麓区桐梓坡西路138号长房时代城20栋303、306、307）

九、监督部门

本次采购接受长沙房地产开发建设集团有限公司纪检监察部（巡查办）监督。

十、联系方式

比 选 人：长沙长房住房租赁发展有限公司

地    址：长沙市岳麓区桐梓坡西路138号长房时代城20栋303、306、307

联 系 人：周先生

联系电话：15974268433